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도심형 전원주택에 공동주택의 장점 더한 블록형 단독주택 인기

아파트 일색이던 공동주택 문화에 단독주택의 장점을 더한 블록형 단독주택이 인기를 끌고 있다. 흔히 타운하우스로 불리는 블록형 단독주택은 아파트 등 공동주택의 편리함에 마당과 자연을 만끽하며 프라이빗한 생활을 누릴 수 있는 단독주택의 장점을 더해 최근 들어 수요가 높아지고 있다. 보통 블록형 단독주택은 넓은 면적을 확보해야 하고 가격도 만만치 않아 시 외곽에 위치하거나 전원형으로 짓는 경우가 대부분이지만, 신도시를 비롯한 택지개발지구에서는 도심형 타운하우스가 속속 들어서고 있다.

블록형 단독주택으로 입주한 수요자들의 만족도 역시 높은 편이다. 지난해 김포의 타운하우스에 이사한 40대 직장인 A씨는 “아파트의 고질적인 문제인 층간소음에서 자유롭고, 앞마당과 넉넉한 주차공간, 자연환경까지 모두 만족스럽다”며 “다만 도심과의 접근성도 크게 개선돼서 불편한 점이 없다”고 전했다.

부동산 관계자는 “타운하우스는 각 가구별 개인 공간이 충분히 확보돼 있고, 공동주택의 단점인 층간소음이나 이웃 간 분쟁이 거의 없어서 프라이빗한 생활을 선호하는 트렌드에 부합한다”며 “그러면서도 공동주택의 장점인 보안서비스 등 안전관리도 철저하게 이뤄져 만족도가 높다”고 설명했다. 높은 인기 속에 태영건설이 시공하는 블록형 단독주택 ‘라피아노’가 김포시 운양동 한강신도시 R3-16~20블록에 들어설 예정이다.

전용 84㎡ 단일면적으로 총 174가구로 공급하는 '라피아노'는 각종 건축상을 수상하고 있는 조성욱 건축사의 설계로 차별화된 공간을 갖춘 프리미엄 주택이다. 여기에 희림건축의 중견 건축사 김우일 부사장이 자문에 참여하며 예술적 감각과 실용성을 모두 갖춘 설계를 선보이고 있다. 라피아노는 총 5개 타입별 특화공간을 구성해 입주자들의 선택의 폭을 넓혔다. 노르딕 패턴 디자이너인 비에른 루네 리(Bjorn Rune Lie)가 특화 디자이너로 참여해 집이 갖는 예술적 가치도 크게 업그레이드했다.

대표적인 공간이 바로 지하에 조성된 SUNKEN(썬큰). 자연광이 들기 힘든 지하에 최대한 빛을 유도하고 외부의 바람까지 충분히 통하도록 설계해 쾌적함이 극대화됐다. 또한, 바깥에 눈이나 비가 내리는 장면을 집안에서 한눈에 확인할 수 있지만 외부의 시선으로부터는 완벽히 차단되는 설계는 흔히 찾아보기 힘들 독특한 공간이다.

이와 함께 작은 아지트를 연상시키는 Basement(베이스먼트), 집안으로 햇살과 바람을 유도하는 Courtyard(중정), 아이들의 수영장, 어른들의 썬베드로, 겨울에는 눈썰매장으로 활용할 수 있는 옥상정원 등 곳곳에 디자이너의 세심한 배려가 돋보인다. 단지 주변에는 운양동 주민센터, 경찰서 등 공공시설뿐만 아니라 대형 스트리트몰인 라비드퐁네프와 멀티플렉스 영화관 CGV가 위치해 있고, 현대프리미엄 아울렛 등 쇼핑시설과 병원, 체육관 등 풍부한 편의시설이 인접해 있어 생활 편의성도 높은 편이다. 단지 내에 중정과 옥상정원 등이 있다면,

단지 밖에는 모담산 생태공원과 한강호수공원, 생태공원 등 다양한 자연환경이 위치해 있다. 특히, 수변도시로 계획된 한강신도시에 걸맞은 대규모 수변공원은 집의 가치를 더욱 높여주는 요소다. 교통망 역시 우수하다.

김포한강신도시 운양지구에 위치해 2018년 개통예정인 김포도시철도 운양역이 도보권에 위치하는 역세권이며 운양역이 개통할 경우 김포공항까지 약 20분대, 상암DMC까지 약 30분대, 서울역 및 여의도까지 약 40분대, 강남권까지는 약 1시간 내에 도달할 수 있다. 분양 관계자는 “프라이빗한 라이프스타일을 누리면서 예술적 가치를 담은 특화설계를 누릴 수 있는 라피아노는 실수요자들에게 큰 관심을 받고 있다”며 “최근 분양되고 있는 블록형 단독주택 중에서도 최상의 가치를 갖추고 있어 조만간 마감될 것으로 내다본다”고 밝혔다. 한편, 견본주택은 이달 경기도 김포시 운양동 한강신도시 운양역(예정) 인근에 개관한다.

김가영  sm56tule@naver.com

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