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1~2인 가구 증가 가속도 붙어…실거주 소형 아파트 ‘눈길’
용인테크노시티 서희스타힐스 투시도

오는 2045년이면 1~2인 가구가 전체 가구수의 70% 이상을 차지할 전망이 나오면서 소형 아파트가 부동산 상품으로 주목을 받고 있다.  

아파트 시장은 규제와 금리상승 등 향후 전망이 불투명한 상황이지만 소형 아파트는 실거주 외에도 수익성과 자산가치 상승까지 기대할 수 있어 인기 부동산으로 자리매김할 전망이다.
한국건설산업연구원(건산연)이 통계청의 ‘2015~2045년 장래가구추계’ 자료를 분석한 결과에 따르면 2045년 1~2인 가구수는 71.3% (1589만8000명)에 달할 것으로 추정된다. 
1인가구 36.3%(809만8000명), 2인 가구 35.0%(780만명)전망이다.

한 부동산 전문가는 “1~2인 가구가 증가하고 젊은 층의 결혼 시기가 늦춰지면서 전·월세 수요도 증가할 것”이라며 “산업단지나 도심 인근 등 직주근접성이 좋은 지역이나 교통이 편리한 역세권 전월세 소형 아파트 등의 인기가 더욱 높아질 것”이라 분석했다.
부동산 전문가는 “향후 인근의 중소형 아파트의 경우 임대수요가 기대되고 있다”면서 “용인테크노벨리의 수혜 단지인 용인테크노시티 서희스타힐스의 소형 평형이 관심을 모으고 있다”고 설명했다.

한편, 용인테크노시티 서희스타힐스 주택홍보관은 용인시 처인구 유방동 496-1 인근에 위치해 있다. 
현재 계약금 500만원이면 입주까지 추가 납부가 없는 계약조건으로 선착순 동호수지정 계약이 진행 중이다.       

김가영  sm56tule@naver.com

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