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아파트 부정청약 257건 무더기 취소

정부가 수사과정에서 포착된 아파트 부정청약 거래 257건에 대해 각 지방자치단체에 계약취소 조치를 요청했다. 정부가 사실상 분양가 상한제를 적용해 주변 시세보다 저렴한 가격에 새 아파트를 공급하게 하면서 아파트 부정청약 등 각종 부작용이 나타나자 이를 차단하기 위한 것으로 보인다. 

국토교통부는 지난 9월 경찰청으로부터 아파트 부정청약 사건 수사 결과를 통보받고 해당 지방자치단체에 공문을 보내 부정 당첨된 것으로 확인된 아파트 계약 257건을 취소 조치해 달라고 요청했다. 

경찰에 적발된 사례를 보면 청약 관련 서류를 위조하거나 위장전입하는 등의 수법으로 청약 자격을 속여 당첨된 부정청약이 대부분이다. 

서울에서는 송파구 헬리오시티와 관악구 아크로리버하임 등 주요 아파트 계약 22건이 부정청약 거래로 적발됐다. 또한 경기도와 세종시 등지에서도 부정청약에 대한 취소가 검토중이다. 

부정 당첨자 명단은 경찰청에서 국토부, 지자체를 거쳐 사업 시행자에 넘어갔다. 시행사들은 자체 검토를 통해 부정 당첨된 것으로 최종 확인된 거래를 취소하게 되며, 지자체는 국토부로부터 권한을 위임받아 이 결과를 확인하게 된다.

부정 당첨됐으나 이후 이를 모르고 분양권을 매입한 선의의 취득자도 있을 수 있으나, 이들의 구제 여부에 대해서는 지자체가 자체적으로 판단하게 된다고 국토부는 설명했다. 부정청약은 적발되더라도 대부분 벌금을 내는 선에서 그쳤고, 주택공급 계약이 취소되지는 않았다. 이미 주택이 분양됐기에 계약 자체를 취소하는 것은 과하고, 이를 모르고 분양권을 구입한 선의의 피해자가 발생할 수도 있다는 이유에서다.

앞서 정부는 9·13 부동산 대책을 통해 부정 청약자에 대한 공급계약 취소를 의무화한다는 방침을 밝혔다. 부정청약으로 얻은 이익의 3배에 해당하는 금액이 3000만원을 초과하면 해당 이익의 3배를 벌금으로 물리도록 처벌도 강화하기로 했다. 

국토부 관계자는 “앞으로도 아파트 부정청약에 대해서는 엄격한 잣대를 적용하는 등 주택시장 교란 행위를 근절할 방침”이라고 말했다. 

김지원 기자  @

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