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일평균 법원경매 진행건수, 3여년만에 최대치 기록지지옥션 ‘2019년 6월 경매동향보고서’ 발표

일평균 경매 진행건수가 3년만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 

4일 지지옥션이 발표한 ‘2019년 6월 경매동향보고서’에 따르면, 6월 전국에서 진행된 법원경매 건수는 총 1만463건으로 5월(1만1138건)에 비해 6.1% 줄었다. 이 중 3412건이 낙찰돼 낙찰률은 32.6%, 평균응찰자 수는 3.6명을 기록했다. 낙찰가율은 73%로 나타났다.

월별 수치로만 보면 6월 진행건수는 5월에 비해 줄어든 것으로 보이나, 이는 6월 전국 법원의 입찰진행일수(19일)가 5월(22일)에 비해 적기 때문이다. 진행건수를 입찰진행일수로 나눈 ‘일평균 진행건수’를 살펴보면 6월(551건)이 5월(506건)이나 4월(515건)보다 높다. 6월의 일평균 진행건수는 지난 2016년 5월(607건) 이후 최대치다.

2015년 2월까지 700건을 넘었던 일평균 진행건수는 서서히 감소하다 사상 처음으로 1만건을 밑돈 2016년 7월 후부터 매월 400건대에 머물렀다. 그러나 올해 3월만 제외하고는 매월 일평균 진행건수가 500건을 넘고 있다. 지난해에는 500건 초과는 단 2차례에 그쳤다.

장근석 지지옥션 팀장은 “경매 진행물건 증가세는 당분간 지속될 것으로 전망된다. 2017년 8월까지 40%대를 유지했던 낙찰률이 30%대로 낮아진데다 6월의 낙찰률은 32.6%로 2013년 12월(33%) 이후 가장 낮은 수준을 기록했기 때문”이라며 “여기에 경기 부진의 여파가 쉽사리 가시지 않고 있다는 점도 물건 증가세 지속을 뒷받침하고 있다”고 설명했다. 

부동산 업계는 올 들어 경매 시장의 주 고객인 유주택자를 옥죄는 대출 규제, 공시가격 현실화 등의 규제로 경매 투자 심리가 위축된 것으로 분석했다. 또 하반기에도 규제 기조가 이어지는 만큼 올해 아파트 경매 시장의 위축된 분위기가 개선되긴 힘들 것으로 내다봤다.

신설아 기자  ss1814@hanmail.net

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