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7월 법원경매 1만2000건…3년 만에 최고

법원에서 진행된 경매 건수가 3년 만에 가장 많은 수준으로 치솟았다. 유찰되는 물건이 많아지는 데다 상가를 비롯한 업무상업시설을 중심으로 경매 물건이 늘고 있기 때문이다. 

법원경매전문기업 지지옥션이 8일 발표한 ‘2019년 7월 경매동향보고서’를 보면 지난달 전국에서 진행된 법원 경매 건수는 1만2128건으로 집계됐다. 한 달에 진행된 경매 건수가 1만2000건을 넘어선 것은 2016년 5월 1만2132건 이후 3년 2개월 만이다. 

하루 평균 진행 건수는 527건으로 올해 들어 3월을 제외한 6개월 내내 500건을 웃돌았다. 이에 비해 지난해 매월 일평균 진행건수가 500건을 넘어선 것은 두 차례에 그쳤다. 

이 가운데 주거시설 경매 진행 건수는 전월보다 13.5% 늘어난 5623건으로 2014년 12월 6484건 이후 4년여 만에 최고치를 경신했다. 업무상업시설 역시 같은 기간 22.4% 늘어난 2099건, 토지는 9.7% 증가한 3962건을 각각 기록했다. 

전체 1만2128건 가운데 4123건만이 낙찰돼 낙찰률은 34.0%에 그쳤다. 평균 응찰자 수는 3.9명으로 전월 3.6명보다 소폭 늘었다. 낙찰가율은 72.4%로 한 달 새 0.8%포인트 떨어졌다. 

지역별로는 인천과 부산에서의 경매 진행건수가 각 300건 이상 늘었다. 이들 지역에서의 경매 진행 건수는 인천 577건, 부산 344건 등에 달했다. 충남(356건)과 전북(252건) 등에서도 200건 이상 진행 건수가 증가했다. 

경매 진행건수가 늘어난 배경으로 지지옥션은 낮아진 낙찰률을 꼽았다. 최근 1년 동안의 낙찰률은 평균 34.3%에 불과하다. 여기에 새로운 경매 물건도 지속적으로 유입되고 있다. 주거시설과 업무상업시설 경매 물건도 전월 대비 증가세로 돌아섰다. 

특히 서울에서의 업무상업시설 낙찰률은 21.2%로 전월보다 5.4%포인트 떨어지며 지난해 9월 이후 최저치로 내려갔다. 낙찰가율 역시 7월 71.5%에 그쳤다.

박효정 기자  cammeray@hanmail.net

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