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양산 덕계지구에 대규모 아파트 들어선다토지구획정리사업 마무리
교육 인프라, 문화시설 갖춰
양산 덕계지구 토지구획정리사업 배치도 / 양산시청 제공

장기간 공사가 중단됐던 양산 덕계지구 토지구획정리사업이 23년만에 마무리됐다. 이에 따라 그간 토지 등기를 못해 재산권 행사에 각종 제약을 받아왔던 토지소유자들의 불편이 해소될 전망이다.

‘덕계지구 토지구획정리사업’은 지난 1996년 시가 토지구획정리조합을 설립하고 시공사를 선정해 착공에 들어갔으나, 안전사고 및 토지소유주와의 법적 분쟁 등으로 공사가 중단돼 사업추진에 어려움을 겪어왔다. 이후 2011년 시가 토지소유주와의 합의를 통해 공사를 재개한 뒤 행정절차를 거쳐 지난 22일 환지처분을 완료했다.

덕계지구는 양산시 덕계동 일원 20만7천여㎡의 대규모 부지로, 이달 말 두산위브 1차 아파트 1천337세대가 입주를 시작한다. 오는 ’21년 3월 두산위브 2차 1,2단지에 1천122세대가 입주를 앞두고 있으며, 두산위브 3차 또한 주택건설사업계획이 승인 신청 중에 있어 대단위 주거단지가 형성될 전망이다.

아울러 지난 4월 부산·울산을 잇는 7호 국도 용당구간 개통과 함께 두산위브 1차 아파트 인근 유치원 부지 확보 및 초등학교 개교(’21년 3월), 덕계스포츠파크 설립 등 교육 인프라와 문화·체육시설이 대거 확충돼 대도시의 배후 주거지로 자리매김할 것으로 보인다.

김일권 양산시장은 “공장과 야산 등으로 허허벌판이던 사업지구 일대가 주거단지로 변모하면서 주변 개발을 촉진해 지역의 새로운 성장 동력이 될 것으로 기대한다”고 말했다.

김지원 기자  dswldnjs@naver.com

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